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改善居民條件 上海各區通過大調研當起"夢想改造傢"

（原標題：想上“夢想改造傢”，他們聯毅家電生活館｜台中南屯家電行｜台中南屯家電行推薦幫你圓夢！）

看過“夢想改造傢”節目的小夥伴，應該會對設計師們“螺螄殼裡做道場”的案例印象深刻。

不過，站在整個城市的層面，往往需要面臨的是實施難度更大、涉及面更廣的老舊社區改建和非成套房屋改造的問題。面對這些條件惡劣、年久失修、沒有獨立煤衛的房屋，各區政府能否通過大調研，當好居民的“夢想改造傢”呢？

長寧區虹許居民區

居住在這裡的吳阿婆今年已86歲，是位高齡獨居老人。老人的傢裡完全是毛坯，電線裸露，煤氣管老舊，安全隱患無處不在。

結合大調研、大走訪工作，居委會將吳阿婆的情況反映給街道，並最終通過“適老性”住房改造項目的實施，改善瞭吳阿婆傢的居住條件。

這下，不僅是安全隱患解決瞭，更重要的是，“適老改造”簡直就是為吳阿婆私人定制一般：櫥櫃根據阿婆的身高，櫥櫃配的高度是75厘米，比一般80到90厘米的正常櫥櫃高度要矮。把手根據老人的身高和伸手的距離，門把手設置在頂端，這樣老人不用彎腰就可以開門。地板采用防滑材料進行改造，大大減少老年人摔倒的可能性。

青浦區新風新村

新村大部分房屋早在7年前就台中家電特賣會完成瞭成套改造，實現瞭煤衛獨用。唯獨有四幢樓，因為種種原因，改造拖延瞭多年沒有啟動。

前不久啟動的大調研，終於為事情帶來轉機。青浦區房管部門和朱傢角鎮相關負責人又赴實地聽取群眾意見，並召開協調會。目前，對新風新村改造出具瞭兩套方案：

一為拆落地加層方案，以不抽戶為前提，將所有居民原地安置，在不突破規劃紅線前提下，縮減套室面積，台中南屯家電行從原來加3層，改為加2層。第二是拆落地不加層方案，部分居民原地安置，抽戶居民異地安置。這個月，待專傢論證後，就會公佈方案並征求居民意見。

靜安區芷江西路街道123弄

居民區中有四幢樓，在建造時，靠在建於1950年代末的房體墻壁上搭建。經年累月，這4幢房屋墻壁開裂、變形、沉降的情況相當嚴重，最大裂口處達5厘米。

芷江西路街道辦事處舊改辦幹部多次下基層，召集居民代表開座談會，對於合理的要求，工作組都予以滿足。

為進一步打消居民顧慮，街道安排施工隊率先完成瞭樣板房工程。邀請居民參觀新出爐的樣板房，並請居民在現場提出修改建議。“本來我們心裡沒底的，看到樣板房後，還蠻好的，這下放心瞭！”居民看房後這樣說道。

區房管局、芷江西路街道舊改辦聯合對這四幢樓進行舊房改造結構性修繕，原則上保持房屋原貌，在墻壁內打樁加固。

普陀區真光新村第七居民區

小區活動設施匱乏，綠化和休閑設施佈局不合理。

僅用96天時間，街道就完成對社區花園的翻新：一條連廊，可以遮風避雨，也可以交流休憩；一圈跑道，可以晨跑也可以開個社區小型運動會……

而且，這個中心花園的地理位置優越，緊鄰小區主幹道，連接著真光二、真光九兩個小區。它的建成，讓真光二、真光九的居民也隨之受益，成瞭真光東塊區域的一顆耀眼“明珠”。

松江區中山街道

街道中不少小區興建於上個世紀，如今已經十分破舊，房屋建築老化、休閑設施缺乏。

每一個小區的改造方案，都結合瞭周邊環境的特點進行精心設計，所有項目今年全部完工。

具體包括：屋頂平改坡、漏水修繕；新增外墻廚房污水管、接管入戶；小區停車位拓展；綠化種植；技防升級，安裝高清監控、設置智能門禁；合理設置健身設施等。


小研希望，在接下來的調研中，這樣事關群眾切身利益的問題，一定要一抓到底！著力解決瓶頸問題，讓百姓更有獲得感。

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